1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
塩竈市
12.3万円/㎡
前年比-43.8%
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ユートピア杉の入I
宮城県塩竈市杉の入二丁目
仙石線 / 東塩釜駅 徒歩15分
1992年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 75.52㎡の場合
相場
1,161万円
15.4万円/㎡
742
1,021
1,301
1,580
AI査定結果
推定相場価格
1,161万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,021万円〜1,301万円
13.5万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ユートピア杉の入I
1,050万円（13.9万円/㎡）/ 5階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 1,050万円 | 13.9万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,190万円 | 15.8万円 | 7階 | 75.52㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | ユートピア杉の入I 塩竈市杉の入二丁目 | 東塩釜駅15分 | 1,050万円 | 13.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | エトワール塩釜 塩竈市西町 | 塩釜駅13分 | 850万円 | 14.2万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクレール塩釜赤坂ヒルズ 塩竈市赤坂 | 塩釜駅6分 | 990万円 | 12.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/29 | ユートピア杉の入1 塩竈市杉の入二丁目 | 東塩釜駅14分 | 930万円 | 12.3万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/26 | グラン・ドムール塩釜 塩竈市北浜一丁目 | 本塩釜駅3分 | 680万円 | 10.8万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 朝日プラザ駅前通 塩竈市桜ケ丘 | 塩釜駅7分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/29 | エクレールにししおがま駅前 塩竈市南町 | 西塩釜駅3分 | 1,450万円 | 15.6万円 | 93.15㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/01 | ダイアパレスベイシティ旭町 塩竈市旭町 | 西塩釜駅5分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/28 | エクレール尾島町 塩竈市尾島町 | 本塩釜駅5分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 65戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、塩竈市では43.8%下落しています。